Velddorp 31, Amersfoort

Penthouse Common Woods – Amersfoort

Leven tussen de boomtoppen van Nimmerdor

Aan de rand van het eeuwenoude bos Nimmerdor ligt Common Woods: een woonomgeving die luxe en eenvoud moeiteloos samenbrengt. Bewoners omschrijven het als een permanent vakantiegevoel; groen, ruim, zorgeloos. Met de stad altijd binnen handbereik. Hier wissel je groeten uit op straat, drink je koffie in het Common Café, deel je de kas en de moestuin, en trek je je terug in je eigen royale thuis.

Een dorp in het bos
Common Woods voelt als een modern dorp. De wijk bestaat uit villa’s, appartementen, hofwoningen en twee penthouses rond een parkachtig hart, met een majestueuze eik als middelpunt. Wandelpaden vloeien over in het bos, de gemeenschappelijke kas en moestuin vormen het groene hart, en in het café vind je een plek om te werken of te ontmoeten. De community is levendig maar nooit opdringerig: je kiest zelf hoeveel je meedoet. Zoals een bewoner het verwoordt: “Communityliefhebbers en stille genieters leven hier harmonieus naast elkaar.”
Kijk op de website van Common Woods (commonwood.nl) voor meer informatie over dit innovatieve project.

Het penthouse, de kroon op het project
Het laatste beschikbare penthouse van Common Woods bevindt zich letterlijk in de boomtoppen. Met 216 m² woonoppervlak, twee entrees en een separate royale multifunctionele ruimte met eigen toilet, biedt dit penthouse vrijheid in gebruik. Atelier, studio, praktijkruimte of werkkamer. Het is allemaal mogelijk.
Twee ruime dakterrassen brengen je midden in het groen. Ontbijten in het zachte ochtendlicht, de avond afsluiten met de zon in de bomen, het gezang van vogels als achtergrond. Alsof je woont in de meest verfijnde boomhut die je je kunt voorstellen.
De basis is al gelegd: strak afgewerkte wanden, installaties van topniveau. De keuken, vloeren en badkamers kies je zelf, zodat jouw signatuur dit penthouse compleet maakt.

Duurzaam genieten
Common Woods is uitgeroepen tot Amersfoorts meest duurzame wijk. Dit penthouse ademt diezelfde ambitie:
Gebouwd in biobased hout. Warm, natuurlijk en toekomstbestendig.
Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming/-koeling voor elk seizoen.
Drievoudig glas en hoogwaardige isolatie, met energielabel A+++.
Gemeenschappelijk groenbeheer volgens principes van permacultuur en biodiversiteit.
Hier woon je luxueus én in balans met de natuur.

Perfect gelegen
De locatie is onovertroffen. Direct naast Nimmerdor en natuurgebied De Treek, maar ook:
Binnen vijf minuten op de A28 richting Utrecht of Zwolle.
Lopend of fietsend naar de geliefde winkelstraat van Amersfoort-Zuid: natuurwinkel, bakker, slager, boekhandel, trattoria, wijn- en whisky-specialist – alles binnen handbereik.

Specificaties
Woonoppervlakte: 216 m²
Indeling: 6 kamers (incl. studio/kantoor/atelier en 3 slaapkamers)
Badkamers: 2 (vrij in te richten, geen stelpost opgenomen)
Buitenruimte: 2 dakterrassen met ochtend- en avondzon
Parkeren: 2 plaatsen in de ondergelegen garage, bereikbaar met lift
Servicekosten: € 376,23 p/m (appartement) + € 47,56 p/m per parkeerplaats

Wat dit penthouse onderscheidt
Wonen in de boomtoppen, tussen stad en natuur.
De kroon op Amersfoorts meest duurzame wijk.
216 m² eigen woonruimte met twee terrassen en twee parkeerplaatsen.
Een bruisende, gastvrije community met kas, café en moestuin.
Ongeëvenaarde bereikbaarheid en voorzieningen direct om de hoek.
Benieuwd naar hoe de architect tot dit ontwerp is gekomen? Deze video geeft een goed beeld: https://circularityforeducators.tudelft.nl/article/practitioners-interview-series-lidia-egorova/

Interesse?
We nodigen je uit voor een bezichtiging in Common Woods. Ervaar zelf hoe het is om elke dag wakker te worden in de boomtoppen, in een buurt waar luxe en eenvoud, natuur en stad, gemeenschap en privacy elkaar in balans houden.